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环比微增0.63%
来源:http://www.xingangpeng.com 作者: * 发表时间 : 2020-11-11 06:11 * 浏览 :

国际房地产顾问公司高纬环球日前发布2015年第一季度广州写字楼市场报告。报告表明,广州写字楼兴建频繁,甲级写字楼供应将会于第二季度开始相继入市。全市核心商圈甲级写字楼存量维持在约330万平方米,其中接近90%的甲级写字楼供应集中于天河商圈及珠江新城片区。

据悉,2015年甲级写字楼新增供应聚集于珠江新城以及海珠商圈,且将会从第二季度开始陆续进入市场,并会于下半年持续加速投入市场至2016年年末。展开预租的主要在建甲级写字楼包括越秀金融大厦(预计于2015第三季度入市),高德置地广场四期i座(预计于2015第二/第三季度入市),侨鑫国际金融中心(预计于2016年初入市)和周大福金融中心(预计于2016年第二季度入市)。

另外,本季度甲级写字楼租金仍持微弱上涨趋势,为五个季度以来的持续上涨。核心商圈按建筑面积计算的甲级写字楼有效租金为人民币156.8元/平方米·月,环比微增0.63%,同比上涨约2.5%。空置率为7.8%,仅比上季度微降0.1%。净吸纳量录得约为9200平方米。(记者 罗莎琳)

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